天津居和物业服务有限公司鑫洋园、东旺家园屋面外墙维修工程招标公告
（招标编号：WDZB-2026-051）
项目所在地区：天津市，市辖区，津南区
一、招标条件
本鑫洋园、东旺家园屋面外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金168.2994万元，招标人为天津居和物业服务有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：鑫洋园、东旺家园屋面外墙维修工程，具体内容详见工程量清单。施工工期：根
据施工条件进行调整（特殊情况以双方签订合同为准）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）鑫洋园、东旺家园屋面外墙维修工程：
三、投标人资格要求
(001鑫洋园、东旺家园屋面外墙维修工程）的投标人资格能力要求：
（I）须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人
登记证书或基金会法人登记证书且证书在有效期内：
(2）须提供建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质且在有效期内：
（3）须提供建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内：
（4）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上的注册建
造师证书，具有投标资格且为本单位职工，具有五年以上施工现场管理经验投标人提供任
命书并在其中对工作年限加以承诺。
（5）项目负责人1名，可由正项目经理兼任。
（6）技术负责人1名，须具备工程技术类中级及以上职称，5年以上施工现场管理工作经
历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。
（7）投标人须提供投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截
至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声
明):
(8)投标人须提供2026年6月至今至少一个月依法缴纳税收和缴纳的社会保障资金的相关
证明材料：（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳
情况递交相关证明）：
(9）投标人须提供经会计师事务所审计的2024或2025年度财务报告或投标截止时间前1
个月以内开户银行出具的资信证明（成立不足一年的投标人无需提供财务审计报告，仅提供
单位财务报表即可）。
按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125
号）的要求，查询投标文件提交截止时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网（ww.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》
第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打
印存档。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日09时00分到2026年10月30日16时00分
获取方式投标人需持企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（以上资料复印件加
盖公章）、法人资格证明书原件，授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章，前往
获取招标文件。招标文件领取时间：2026年10月26日至2026年10月30日（法定公休日、节假
日休息）上午9:00时至12:00时下午14:00至16:00时。招标文件费500元，一经售出，
概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日09时30分
联系人：徐先生
电话：185-1979-8781
电子邮件：zbzcw66@126.com