河南省固始县金怡置业有限公司金怡·希尔顿花园小区一期前期物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：HNXSD-2026-006)
项目所在地区：河南省，信阳市，固始县
一、招标条件
本金怡·希尔顿花园小区一期前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金0，招标人为固始县金怡置业有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标项目总建筑面积65490.61平方米。其中：住宅建筑面积53428.25平方米； 非住宅建筑面积12062.36平方米；车库建筑面积10758.9平方米；其他用房面积1303.46 平方米；容积率：2.49,绿化率37.68%.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)金怡·希尔顿花园小区一期前期物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001金怡·希尔顿花园小区一期前期物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1.具 有独立法人资格、资信良好。
2.投标人经营范围内须有物业管理项，并在河南省物业管理综合监管平台注册。
3.有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。
4.具备为业主提供物业服务能力。
5.本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月10日 08时00分到2026年10月15日 17时30分
获取方式：本次投标报名和招标文件领取采取邮寄方式。投标企业将投标报名资料邮寄 至信阳市后，公司邮寄招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月05日 08时30分
递交方式：信阳市（具体开标地址以甲方通知为准）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月05日 08时30分
开标地点：信阳市（具体开标地址以甲方通知为准）
七、其他
固始县金怡置业有限公司就金怡·希尔顿花园小区一期前期物业管理服务项目进行公 开招标，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
1.项目概况与招标范围
1.1招标范围：金怡·希尔顿花园小区一期前期物业管理服务。
1.2招标项目编号：HNXSD-2026-006
1.3项目地点：信阳市
1.4招标项目总建筑面积65490.61平方米。其中：住宅建筑面积53428.25平方米；非住宅 建筑面积12062.36平方米；车库建筑面积10758.9平方米；其他用房面积1303.46平方米； 容积率：2.49, 绿化率37.68%.
2.投标人资格要求
2.1具有独立法人资格、资信良好。
2.2投标人经营范围内须有物业管理项，并在河南省物业管理综合监管平台注册。
2.3有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。
2.4具备为业主提供物业服务能力。
2.5本次招标不接受联合体投标。
3.投标报名及招标文件获取
3.1报名时间：2026年10月10日——2026年10月15日(上午8:30-11:30;下午14:30-17: 30).
开标时间：2026年11月5日8时30分，（暂定，具体开标时间以甲方通知为主）开标同时 提交投标文件。
各投标单位请于报名截止日前联系并同时在平台网络报名。
3.2领取招标文件时间：同报名时间。
3.3报名及领取招标文件：本次投标报名和招标文件领取采取邮寄方式。投标企业将投 标报名资料邮寄至信阳市后，公司邮寄招标文件。
3.4报名时请准备好法人身份证明或法人授权委托书原件，法人身份证、代理人身份证 复印件、企业营业执照副本复印件（复印件须按顺序装订成册、并加盖本单位公章，授权委 托书留原件）。
本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位 应对资料的真实性、合法性负责，开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进 行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。
4.投标文件的递交与开标
4.1标书送达及开标地点：暂定（具体开标地址以甲方通知 为准），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.2投标文件：用中文编写，用A4纸打印封订。
5.勘察现场
招标人不统一组织现场勘查，投标人应自行安排时间对有关现场和周围环境进行勘察， 以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及踏勘现场中所发生的 人员伤亡和财产损失由投标人自己承担。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com