益阳市资阳区华蕴实业开发有限公司益阳市万⺠⼭颐养园建设项⽬招标公告
（招标编号：HNZY-RZ-2026038）
项⽬所在地区：湖南省，益阳市，资阳区
⼀、招标条件
本益阳市万⺠⼭颐养园建设项⽬已由项⽬审批/核准/备案机关批准，项⽬资⾦来源为⾃
筹资⾦8635.83万元，招标⼈为益阳市资阳区华蕴实业开发有限公司。本项⽬已具备招标条件，现招标⽅式为公开招标。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模：1.1项⽬名称：益阳市万⺠⼭颐养园建设项⽬1.2建设地点：湖南省益阳市资阳
区。1.3⼯程规模：本项⽬为益阳市万⺠⼭颐养园建设项⽬，拟采⽤资产购置+改扩建的⽅
式进⾏存量资产盘活，收购益阳市杨林均村万⺠⼭⽼年⼈公寓医养中⼼资产，总收购⽤地⾯积约29.87亩，收购建筑⾯积10294.78m2，在收购的公寓基础上扩建养⽼⽤房，扩建⾯积约为19570.22m2，改造后总⾯积为29865m2；对其他收购部分进⾏全⾯改造，主要包括对建筑外⽴⾯、室内装饰装修及室外管⽹、绿化、硬化、停⻋场、照明等进改造等。1.4⼯期要求：1年。1.5质量标准：（1）施⼯要求的质量标准：符合现⾏国家有关⼯程施⼯验收规范和标准的合格要求；（2）设备及材料采购部分质量标准：符合国家、⾏业及地⽅现⾏相关法律法规、规范及技术标准。1.6招标范围：详⻅招标⽂件。1.7标段划分：本次招标共划分1个标段。1.8项⽬总投资：8635.83万元
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）益阳市万⺠⼭颐养园建设项⽬；
三、投标⼈资格要求
（001益阳市万⺠⼭颐养园建设项⽬）的投标⼈资格能⼒要求：3.1本次招标投标⼈应具
备的资质条件、能⼒和信誉要求：
（1）资质条件：具有独⽴法⼈资格并依法取得企业营业执照（营业执照处于有效期)；并在⼈员、设备、资⾦等⽅⾯具有承担本项⽬施⼯的相应能⼒。具备住房城乡建设主管部⻔颁发的建筑⼯程施⼯总承包三级及以上资质，安全⽣产许可证处于有效期；
（2）财务要求：本项⽬不作要求
（3）业绩要求：本项⽬不作要求（说明业绩应为投标⼈满⾜完成该项⽬能⼒的证明材料，仅能设置⼀项⼯程业绩且该项业绩的具体要求参数（如⻓度，⾯积，⾼度，⾦额）不得超过招标项⽬规模的50%）
（4）信誉要求：本项⽬不作要求
（5）项⽬经理（建造师，下同）资格：具备建筑⼯程专业贰级注册建造师执业资格及以上，
具备有效的B类安全⽣产考核合格证书。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满⾜下列要求：/。
3.3各投标⼈均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标。
3.4其他要求项⽬部其他关键岗位⼈员（项⽬经理除外）的在投标阶段不作资格性要求，投标⼈在投标函中提供相应承诺在中标后合同签订前按湘建建（2020）208号⽂件要求配备相关⼈员。；
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年10⽉30⽇09时00分到2026年11⽉06⽇17时00分
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年11⽉20⽇10时00分
六、开标时间
开标时间：2026年11⽉20⽇10时00分
联系人：徐先生
手 机：185-1979-8781
邮 箱：zbzcw66@126.com