北京市天康教育矫治所外墙保温维修工程竞争性磋商公告
（招标编号：ZKXJTC-2026-G073）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市天康教育矫治所外墙保温维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金72.564745万元，招标人为北京市天康教育矫治所。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1）工程招标范围：本项目包含康复楼、车间外墙保温维修、门窗缝隙打胶等，
具体详见工程量清单及图纸。2）建设地点北京市天康教育矫治所3）工程质量合格（符
合国家现行工程施工质量验收规范合格标准）；4）施工现场安全生产标准化管理目标等级：
达标。5）合同履行期限：计划工期45日历天，实际开竣工日期以通知为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北京市天康教育矫治所外墙保温维修工程;
三、投标人资格要求
（001北京市天康教育矫治所外墙保温维修工程）的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
本项目专门面向中小小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：
1）具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质，并具有
建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案证明文件；
2）根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善建筑业企业资质审批监管系统异常预警功能的通知》（京建发〔2024）80号）要求，未被标注资质异常；
3）拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月30日09时30分到2026年11月06日16时30分
获取方式：1.地点：北京市：2.方式：现场办理，不接受邮购，现金购买，售后不退领取竞争性磋商文件时须携带以下资料（所
有复印件均需加盖供应商公章）：A.授权代表办理的：1）授权委托书原件【注明项目名称+包号（如有）】2）法定代表人有效身份证复印件：3）授权代表本人有效身份证原件及复印件。B.法定代表人办理的：1）法定代表人身份证明原件；2）法定代表人有效身份证复印件及原件。3.售价：500.00元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月11日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月11日09时30分
开标地点：北京市
联系人：徐先生
电话：185-1979-8781
电子邮件：zbzcw66@126.com