天津市信亚物业管理有限公司物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：TJZDGX2026-194)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津市信亚物业管理有限公司物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金169.1万元，招标人为天津市信亚物业管理有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目坐落于天津市信亚物业管理有限公司；项目主要包括：工程维修、电站运 行、消防设施、空调系统、会议服务、秩序维护、消控室、监控室、卫生保洁、消杀服务、 烟道清洗、地毯消洗、大楼外檐清洗、值班室带班室清洁、防汛消防演练及各类应急保障等。 服务区域：采购人所属的大厦（楼）及其相关所属区域等。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市信亚物业管理有限公司物业服务项目；(002)天津市信亚物业管理有限公 司物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001天津市信亚物业管理有限公司物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1.供应商应具备独立法人资格。
2.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材 料：
1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书 或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。
2）依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。
3）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016) 125号）的要求，根据响应文件开启当日响应文件征信部分参考这个：开启时间之前“信用 中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的信息，对 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及 其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采
购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证加 盖公章复印件投 标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书原件和被授权人身份证 加盖公章复印件；
3.本项目不接受联合体投标。；
（002天津市信亚物业管理有限公司物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1.供应商应具备独立法人资格。
2.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材 料：
1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书 或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。
2）依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。
3）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016) 125号）的要求，根据响应文件开启当日响应文件征信部分参考这个：开启时间之前“信用 中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的信息，对 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及 其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采 购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
5）投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证加 盖公章复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书原件和被授权人身份证 加盖公章复印件：
3.本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29日 09时00分到2026年11月05日 17时00分
获取方式：现场现金发售，请供应商携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人证明书加盖公章、法定代表人授权委托书加盖公章至天津市购买磋商文件
文件费：¥500元/包，文件一经售出，概不退费。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月 09 日 09时30分
递交方式：纸质文件 递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月09日 09时30分
开标地点：天津市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com