来宾市高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业管理服务项目及河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：LBFS2026-G3-01-ZZY)
项目所在地区：广西壮族自治区，来宾市，市辖区
一、招标条件
本高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准后房等五个项目物业管理服务项目 及河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金1257.53万元，招标人为来宾市兴园资产管理有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1标段：高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业 管理服务1项，包括高新区华侨创业大厦、数字发展大厦（含安居小区）、来宾高新区科技 产业园标准厂房、来宾市智能制造产业园标准厂房、来宾市高新区双创标准厂房所涉及区域 的安全保卫、保洁、绿化、公共设施、维护等物业管理服务，具体详见第五章项目需求。2 标段：河南工业园标准厂房集中区物业管理服务1项，包括涉及区域的安全保卫、保洁、绿 化、公共设施、维护等物业管理服务，具体详见第五章项目需求。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业管理服务 项目；(002)河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001高新区华侨创业大厦、来宾高新区科技产业园标准厂房等五个项目物业管理服务 项目）的投标人资格能力要求：3.1资格要求：国内注册（指按国家有关规定要求注册的）， 营业执照经营范围包含物业管理，从事或提供本次招标服务，具有物业服务管理能力，具备 法人资格的投标人。
3.2业绩要求：无。
3.3信誉要求：在最近三年（开标之日前三年）内不得被《信用中国》列入受惩名单，包括 严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采 购严重违法失信行为记录名单。
3.4其他要求：招标人对投标人提供的证明材料有进一步核查真实性的权利。如评标过程中 发现或评标后查明企业私自刻制上级主管部门章伪造证明材料的，将企业列入黑名单。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6各投标人可就招标项目的所有标段进行投标，但只允许中标其中一个标段。取得1标段 第一中标侯选人资格的，可继续参与2标段的评审，但不能推荐为2标段的第一中标候选人。；
（002河南工业园标准厂房集中区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：3.1资格 要求：国内注册（指按国家有关规定要求注册的），营业执照经营范围包含物业管理，从事 或提供本次招标服务，具有物业服务管理能力，具备法人资格的投标人。
3.2业绩要求：无。
3.3信誉要求：在最近三年（开标之日前三年）内不得被《信用中国》列入受惩名单，包括 严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采 购严重违法失信行为记录名单。
3.4其他要求：招标人对投标人提供的证明材料有进一步核查真实性的权利。如评标过程中 发现或评标后查明企业私自刻制上级主管部门章伪造证明材料的，将企业列入黑名单。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6各投标人可就招标项目的所有标段进行投标，但只允许中标其中一个标段。取得1标段 第一中标侯选人资格的，可继续参与2标段的评审，但不能推荐为2标段的第一中标候选人。；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21 日 00时00分到2026年11月08日00时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月 11 日 10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月 11 日 10时00分
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com